Urban Interest is als vastgoedeigenaar betrokken bij de Middachtensingel 133 en de Kamphuizenlaan 73 te Arnhem. Omdat wij kansen zien om op deze locatie woningen toe te voegen, hebben wij het initiatief genomen om de voorgenomen plannen te bespreken met de gemeente.

Er lijken mogelijkheden te zijn voor een herontwikkeling op deze locaties. Het gaat om een ontwikkeling die meerwaarde heeft voor de omgeving, de wijk en de stad. De plannen moeten bijdragen aan de Arnhemse ambities. Arnhem staat de komende jaren immers voor een aantal belangrijke opgaven gesteld. De stad is in trek bij inwoners, bedrijven en bezoekers. Niet alleen ten opzichte van de regio maar in een steeds groter verband. De groei die dit met zich meebrengt willen we benutten om de stad aantrekkelijker, vitaler en socialer te maken. Gezien het groene karakter van Arnhem vergt dit innovatieve oplossingen in het ruimtegebruik van de stad.

De Middachtensingel is gelegen in Presikhaaf. Urban Interest is hier eigenaar van diverse winkels. Als eigenaar kijken we altijd naar het functioneren van de ‘functies’ en of er mogelijkheden zijn ter verbetering (of toevoeging). Op deze locatie zien we mogelijkheden om het lage deel van dit winkelcentrum te slopen en hier nieuwbouw in de vorm van woningbouw (appartementen) voor in de plaats terug te bouwen. Een aantrekkelijke optie omdat ook in Arnhem de vraag naar woningen groeiende is. We zien tevens kansen om een kwaliteitsslag te maken in het aanbod van de huidige voorzieningen.

De Kamphuizenlaan is gelegen aan de andere kant van het water. Op het terrein is thans een woonflat en een garagebedrijf gevestigd. Hier zien we kansen om tegen het bestaande woongebouw de woningbouw uit te breiden en volume toe te voegen.

De mogelijkheden voor een programma zijn uitgewerkt in een model. Er kan op de locatie Middachtensingel een woonprogramma worden toegevoegd van circa 40 tot 50 appartementen. Aandachtspunt is dat de levendigheid van de plint op straatniveau wordt versterkt. Hiermee krijgt de algehele uitstraling en de aansluiting op de openbare ruimte mogelijk een kwaliteitsimpuls. Dit kan door invulling van de plint met woningen of een invulling met commerciële voorzieningen.

Voor de locatie Kamphuizenlaan is ook een model gemaakt van de mogelijkheden. In dit model kunnen circa 70 woningen worden toegevoegd. Aandachtspunten voor de uitwerking hier zijn met name de toegankelijkheid het parkeren en de aansluiting op het gebied.