Terug naar overzicht

Over Winkelcentrum Emmerhout

Dankzij intensieve samenwerking tussen woningcorporaties, gemeente, ondernemers, buurtverenigingen en eigenaar Urban Interest is het winkelcentrum nu weer levensvatbaar.

Dit winkelcentrum in de wijk Emmerhout had een zogenoemd tweede maaiveld, waarmee lokaal langzaam verkeer en snelverkeer werd gescheiden. Het was ontworpen in de verwachting dat de wijk 10.000 tot 15.000 inwoners zou krijgen. In werkelijkheid zijn er dat 6.000. Na verloop van tijd kwam bijna de helft van het winkelcentrum leeg te staan. De twee niveaus zorgden voor een onveilig en onbehaaglijk klimaat.

Dankzij intensieve samenwerking tussen woningcorporaties, gemeente, ondernemers, buurtverenigingen en eigenaar Urban Interest is het winkelcentrum nu weer levensvatbaar. Het is veel aantrekkelijker geworden. Daardoor is ook de wijk verbeterd. Het vernieuwde winkelcentrum heeft een plint met winkels en sportfuncties op maaiveldniveau. Op deze plint staan twee nieuwe woonblokken (elk 39 woningen) en 10 zogenoemde rugzakwoningen. Twee bestaande flatgebouwen en de sporthal zijn geïntegreerd in de plint. Ook zijn twee nieuwe woonblokken (elk 42 woningen) gerealiseerd. In totaal zijn 172 nieuwe woningen toegevoegd. De twee woonblokken op de winkelplint zijn verkocht aan Woonzorg Nederland; de twee woonblokken aan de buitenzijde van het winkelcentrum aan woningcorporatie Wooncom (het huidige Lefier). Urban Interest verhuurt de 10 rugzakwoningen en het winkelcentrum. Ook heeft Urban Interest circa 45.000 m2 infrastructuur aangelegd: nieuwe toegangswegen en vier grote parkeerterreinen.

In een ‘mindere’ wijk met een relatief klein verzorgingsgebied is zo een gebiedsontwikkeling haalbaar gemaakt zonder vierkante meters winkeloppervlak toe te voegen.

Locatie
Emmen, Houtweg 282
Bestemming
Winkels, woningen
Status
Uit portefeuille
Architect
Van Ringen Architecten
Bijzonderheden
Grootschalige herontwikkeling

(Ver)kopen van nieuwe proposities?

Neem contact op

Onze specialisten staan open voor nieuwe proposities. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.