About Winkelcentrum Nova: Hammarskjoldhof 42B

Deze grote ruimte betreft circa 101 m² BVO en is gelegen op de begane grond van winkelcentrum Nova.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan de Beneluxlaan ligt een tramhalte met een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station Utrecht (< 8 minuten). Voor de consumenten uit kantorenpark Papendorp aan de overzijde van de brug is winkelcentrum Nova zeer goed bereikbaar. Winkelcentrum Nova ligt op een strategische plek tussen het centrum
en de snelwegen A12 en A2.

Locatie
Winkelcentrum Nova is een van de drukst bezochte winkelcentra van Utrecht met grote naamsbekendheid in en rondom de stad. Ruim 50 winkels met de bekende landelijke formules, drie supermarkten, maar ook de gezellige winkels van lokale ondernemers zoals mode, persoonlijke verzorging, schoenen en horeca met gezellige terrassen.

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de van Starkenborghhof Churchilllaan en Bernadottelaan . Deze parkeerplaatsen zijn gratis! Rondom het winkelcentrum en in de parkeergarage zijn totaal 638 parkeerplaatsen. Consumenten kunnen twee uur gratis parkeren. Er is een dynamisch parkeersysteem voorzien van kentekenherkenning.

Wijk in transitie
Niet alleen het winkelcentrum is gerevitaliseerd, maar de gehele wijk ondergaat een metamorfose. (Sociale) huurwoningen zijn of worden opgeknapt en grotendeels verhuurd in de vrije sector. Daarnaast zijn er diverse nieuwbouw ontwikkelingen die nieuwe (koop)woningen toevoegen aan de wijk. Daarnaast staat er de komende jaren veel op stapel. Merwedekanaalzone circa 6.000 tot zelfs 10.000 nieuwe woningen. Groenewoud (Papendorp) circa 1.000 tot 1.500 nieuwe woningen. Nova ligt strategisch ten opzichte van al deze ontwikkelingen
en zal daarmee het belangrijkste winkelcentrum worden voor al deze nieuwe consumenten.

Location
Utrecht
Address
Hammarskjoldhof 42B
Object type
Retail
Surface
Approximately 101 sq m GFA
Rental price
€30,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Hammarskjoldhof 42B

  • Adres: Hammarskjoldhof 42 B.
  • Locatie: Utrecht, Winkelcentrum Nova.
  • Oppervlakte: Ca. 101 m² BVO op de begane grond.
  • Huurprijs: € 30.000,- excl. BTW per jaar.
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar.
  • Huurbetaling: Per maand vooruit.
  • Huuringangsdatum: Nader overeen te komen.
  • Servicekosten: € 211,- per maand excl. BTW.
  • Promotiekosten: € 116,- per maand excl. BTW / Direct aan winkeliersvereniging.
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100).
  • Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW.
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’.
  • Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan de Beneluxlaan ligt een tramhalte met een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station Utrecht (< 8 minuten). Voor de consumenten uit kantorenpark Papendorp aan de overzijde van de brug is winkelcentrum Nova zeer goed bereikbaar. Winkelcentrum Nova ligt op een strategische plek tussen het centrum
en de snelwegen A12 en A2.

Locatie
Winkelcentrum Nova is een van de drukst bezochte winkelcentra van Utrecht met grote naamsbekendheid in en rondom de stad. Ruim 50 winkels met de bekende landelijke formules, drie supermarkten, maar ook de gezellige winkels van lokale ondernemers zoals mode, persoonlijke verzorging, schoenen en horeca met gezellige terrassen.

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de van Starkenborghhof Churchilllaan en Bernadottelaan . Deze parkeerplaatsen zijn gratis! Rondom het winkelcentrum en in de parkeergarage zijn totaal 638 parkeerplaatsen. Consumenten kunnen twee uur gratis parkeren. Er is een dynamisch parkeersysteem voorzien van kentekenherkenning.

Wijk in transitie
Niet alleen het winkelcentrum is gerevitaliseerd, maar de gehele wijk ondergaat een metamorfose. (Sociale) huurwoningen zijn of worden opgeknapt en grotendeels verhuurd in de vrije sector. Daarnaast zijn er diverse nieuwbouw ontwikkelingen die nieuwe (koop)woningen toevoegen aan de wijk. Daarnaast staat er de komende jaren veel op stapel. Merwedekanaalzone circa 6.000 tot zelfs 10.000 nieuwe woningen. Groenewoud (Papendorp) circa 1.000 tot 1.500 nieuwe woningen. Nova ligt strategisch ten opzichte van al deze ontwikkelingen
en zal daarmee het belangrijkste winkelcentrum worden voor al deze nieuwe consumenten.