About Waagplein 2

Zeer breed front met goede terrasmogelijkheden in overleg met de gemeente.

Locatie
De horecaruimte is gelegen aan het Waagplein, nabij de hoofdwinkelloop en restaurants Ledeboer en Proeflokaal Belgie. In directe nabijheid zijn ook o.a. C&A, Okay Mode, Wibra, Cecil Mode, H&M, Douglas, Hema, Schuurman Schoenen, Hunkemöller, Sting en andere mooie formules gevestigd in het nieuwbouwblok Haven Zuid en winkelpassage De Galerij.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen parkeergarage Havenpassage met circa 380 parkeerplaatsen.

Upgrade de Galerij
In Q1 2019 is de uitstraling van de winkelpassage verbeterd door het schilderen van de ingangen aan weerszijden en de geveldelen in de passage en het aanbrengen van een moderne tegelvloer. Dit maakt het winkelgebied in look & feel af voor een optimale winkelervaring. Door deze ingrijpende metamorfose is de historische structuur van de binnenstad hersteld, tevens ontstaat er een logisch “winkel-rondje” en vindt er een kwaliteitsverbetering van de winkels plaats. Laten we ook het sterke bronpunt van 350 parkeerplaatsen midden in het centrum niet vergeten.

Location
Almelo
Address
Waagplein 2
Object type
Leisure
Surface
Approximately 396 sq m GFA
Rental price
€60,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Waagplein 2 + 2A

  • Locatie: Almelo, centrum
  • Oppervlakte: circa 396 m² BVO op de begane grond. Eventueel is deze ruimte te splitsen indien het geheel te groot is, alsdan treden we graag met u in overleg om de mogelijkheden te bespreken
  • Huurprijs: € 60.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: in overleg nader te bepalen
  • Servicekosten: niet van toepassing
  • Promotiekosten: € 5,- per m² per jaar excl. BTW
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Bestemming: (dag) horeca is toegestaan, in overleg met de gemeente zijn er mogelijkheden om een terras te exploiteren
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van puien en aansluiting riolering.
  • Verhuurd wordt uitsluitend het casco, voor een additioneel niveau van oplevering kijken we graag samen met u naar de mogelijkheden
  • Voorbehoud: goedkeuring directie

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.