About Van Starkenborghof 74

Deze winkelruimte betreft circa 74 m² en is onderdeel van winkelcentrum Nova

 

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan de Beneluxlaan ligt een tramhalte met een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station Utrecht (< 8 minuten). Voor de consumenten uit kantorenpark Papendorp aan de overzijde van de brug is winkelcentrum Nova zeer goed bereikbaar. Winkelcentrum Nova ligt op een strategische plek tussen het centrum en de snelwegen A12 en A2.

Locatie
Winkelcentrum Nova is een van de drukst bezochte winkelcentra van Utrecht met grote naamsbekendheid in en rondom de stad. Ruim 50 winkels met de bekende landelijke formules, drie supermarkten, maar ook de gezellige winkels van lokale ondernemers zoals mode, persoonlijke verzorging, schoenen en horeca met gezellige terrassen.

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de van Starkenborghhof, Churchilllaan en Bernadottelaan. Deze parkeerplaatsen zijn gratis! Rondom het winkelcentrum en in de parkeergarage zijn totaal 638 parkeerplaatsen. Consumenten kunnen twee uur gratis parkeren. Er is een dynamisch parkeersysteem voorzien van kentekenherkenning.

Wijk in transitie
Niet alleen het winkelcentrum is gerevitaliseerd, maar de gehele wijk ondergaat een metamorfose. (Sociale) huurwoningen zijn- of worden opgeknapt en grotendeels verhuurd in de vrije sector. Daarnaast zijn er diverse nieuwbouw ontwikkelingen die nieuwe (koop)woningen toevoegen aan de wijk. Daarnaast staat er de komende jaren veel op stapel. Merwedekanaalzone circa 6.000 tot zelfs 10.000 nieuwe woningen. Groenewoud (Papendorp) circa 1.000 tot 1.500 nieuwe woningen. Nova ligt strategisch ten opzichte van al deze ontwikkelingen en zal daarmee het belangrijkste winkelcentrum worden voor al deze nieuwe consumenten.

Location
Utrecht
Address
Van Starkenborghof 74
Object type
Retail
Surface
Approximately 74 sq m GFA
Rental price
€25,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Van Starkenborghof 74

 

  • Adres: Van Starkenborghof 74
  • Locatie: Utrecht, Winkelcentrum Nova
  • Oppervlakte: Ca. 74 m² BVO op de begane grond
  • Huurprijs: € 25.000, te vermeerderen met BTW per jaar
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: Per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: In overleg
  • Servicekosten: € 143, per maand te vermeerderen met BTW
  • Promotiekosten:  € 58,60 per maand te vermeerderen met BTW/ direct aan winkeliersvereniging
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumentenprijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar
  • Opleveringsniveau: Casco. Aanvaarding in huidige staat
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.