About The Wall

Winkelruimte te huur van in totaal ca. 2.340 m² BVO gelegen op de eerste etage, in The Wall te Utrecht.

Object
Winkelruimte te huur van in totaal ca. 2.340 m² BVO gelegen op de eerste etage, in The Wall te Utrecht. The Wall is een retail- en leisure centrum gelegen langs de A2. Dit centrum heeft de laatste twee jaar een transformatie ondergaan waardoor het een compleet centrum is geworden met een goede mix aan huurders, waaronder Amac, BCC, Daka, Decathlon, Table du Sud, Food Explore, Play-inn, hét Official F1 Racing Centre en sinds kort mogen wij ook TeamSport Karting en modelbouwspecialist Wetronic aan dit rijtje toevoegen!

Bereikbaarheid
The Wall is uitstekend gelegen aan de A2, via afslag 7 te bereiken, op bedrijventerrein De Wetering, tegen Leidsche Rijn aan. Tevens is The Wall te bereiken per trein (uitstappen op station Leidsche Rijn), maar ook bus. Vanaf de stop Rijpwetering is het nog 5 minuten lopen.

Parkeren
Het parkeerdek biedt plaats aan maar liefst 1.200 parkeerplaatsen en de eerste twee uur kan je er gratis parkeren.

Location
Utrecht
Address
Hertogswetering Unit 104
Object type
Retail
Surface
Approximately 2,340 sq m GFA
Rental price
€222,300.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Hertogswetering Unit 104

  • Adres: Hertogswetering Unit 104
  • Locatie: Utrecht, The Wall
  • Oppervlakte: Ca. 2.340 m² BVO gelegen op de eerste etage
  • Huurprijs: € 222.300,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: Per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
  • Servicekosten: € 17,- per m² per jaar excl. BTW
  • Promotiekosten: € 3,25 per m² per jaar excl. BTW
  • Energiekosten: € 2,75 per m² per jaar excl. BTW
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: De winkel wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.