About Philadelphiapad 34

Vanwege de ligging heeft de winkel een goede zichtbaarheid vanaf de winkelstraat en het naastgelegen DoeMere.

De aangeboden winkelruimte is gelegen op de begane grond met een attractieve entree pal naast de hoofdader (Noordeinde) van het winkelgebied. De winkel is groot ca. 109 m2 BVO en is uitstekend indeelbaar. Vanwege de ligging geniet de winkel van een goede zichtbaarheid vanaf de winkelstraat en de naastgelegen DoeMere Megastores.

Locatie
In het winkelcentrum bevindt zich een gevarieerd aanbod met o.a. C&A, Okay Fashion, Bakker Bart en vele andere landelijke retailers. Het royale winkelaanbod maakt dat de ruimte zich begeeft binnen een compleet winkelcentrum dat alles in huis heeft voor de consument, van supermarkt tot kledingwinkel tot lokale speciaalzaken.

Bereikbaarheid
Het stadscentrum van Almere Buiten is goed te bereiken via de rijkswegen A6 en A27. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Op loopafstand bevindt zich NS station Almere Buiten. Vanuit het NS station rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad en er rijden verschillende streekbussen. Parkeren kan in een van de parkeergarages of op een van de ruime parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. Het maximale dagtarief voor parkeren in Almere Buiten is verlaagt naar € 2,- per dag, waardoor consumenten langer in het winkelcentrum blijven.

Location
Almere
Address
Philadelphiapad 34
Object type
Retail
Surface
Approximately 109 sq m GFA
Rental price
€43,600.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Philadelphiapad 34

  • Locatie: Almere
  • Oppervlakte: circa 109 m² BVO begane grond
  • Huurprijs: € 43.600,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: in overleg nader te bepalen
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Servicekosten: € 32,50 per maand exclusief BTW
  • Promotiekosten: € 77,08 per maand exclusief BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder en beëindiging huurovereenkomst zittende huurder onder voor verhuurder conveniërende voorwaarden

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.