About Noordeinde 52

Gelegen aan de hoofdader van het winkelgebied van Almere Buiten.

Deze mooi indeelbare winkelruimte is gelegen aan de hoofdader van het winkelgebied van Almere Buiten, is ca. 517 m² groot en bevindt zich op begane grond. Het pand beschikt over een fraai en breed winkelfront.

Locatie
In het winkelcentrum bevindt zich een gevarieerd aanbod met o.a. C&A, Okay Fashion, Bakker Bart en vele andere landelijke retailers. Het royale winkelaanbod maakt dat de ruimte zich begeeft binnen een compleet winkelcentrum dat alles in huis heeft voor de consument, van supermarkt tot kledingwinkel tot lokale speciaalzaken.

Bereikbaarheid
Het stadcentrum van Almere Buiten is goed te bereiken via de rijkswegen A6 en A27. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Op loopafstand bevindt zich NS station Almere Buiten. Vanuit het NS station rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad en rijden er verschillende stads-en streekbussen. Parkeren kan in een van de parkeergarages of op een van de ruime parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. Het maximale dagtarief voor parkeren in Almere Buiten is verlaagt naar € 2,- per dag, waardoor consumenten langer in het winkelcentrum blijven.

Location
Almere
Address
Noordeinde 52
Object type
Retail
Surface
Approximately 517 sq m GFA
Rental price
€130,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Noordeinde 52

  • Locatie: Almere
  • Oppervlakte: circa 517 m² BVO begane grond
  • Huurprijs: € 130.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: in overleg nader te bepalen
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Servicekosten: € 215,42 per maand exclusief BTW
  • Promotiekosten: € 366,21 per maand exclusief BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.