About Grotestraat 97A

Direct naast de ingang van winkelpassage De Galerij in het nieuwe winkelrondje van Almelo.

De winkel is uitstekend zichtbaar vanwege de positie, beschikt over een breed front en is goed indeelbaar.

Locatie
Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Van Uffelen, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi en Hans Anders.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de parkeergarage van de Havenpassage met circa 380 parkeerplaatsen.

Upgrade de Galerij
In Q1 2019 is de uitstraling van de winkelpassage verbeterd door het schilderen van de ingangen aan weerszijden en de geveldelen in de passage en het aanbrengen van een moderne tegelvloer. Dit maakt het winkelgebied in look&feel af voor een optimale winkelervaring. Door deze ingrijpende metamorfose is de historische structuur van de binnenstad hersteld, tevens ontstaat er een logisch “winkel-rondje” en vindt er een kwaliteitsverbetering van de winkels plaats. Laten we ook het sterke bronpunt van 350 parkeerplaatsen midden in het centrum niet vergeten.

Location
Almelo
Address
Grotestraat 97A
Object type
Retail
Surface
Approximately 53 sq m GFA
Rental price
€24,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Grotestraat 97A

  • Locatie: Almelo, centrum
  • Oppervlakte: circa 53 m² BVO begane grond
  • Huurprijs: € 24.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: 1 juni 2020
  • Servicekosten: niet van toepassing
  • Promotiekosten: € 5,- per m² per jaar excl. BTW
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.