About Corridor 36-38

Mooie winkelruimte op de begane grond, nieuw gebouwd en direct naast de entree van De Galerij en tegenover de nieuwe winkels van o.a. Coop en Wibra.

Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Van Uffelen, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi en Hans Anders.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het Treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de parkeergarage van de Havenpassage met circa 200 parkeerplaatsen (deze wordt uitgebreid tot circa 380 parkeerplaatsen parkeerplaatsen).

Upgrade de Galerij
In Q1 2019 is de uitstraling van de winkelpassage verbeterd door het schilderen van de ingangen aan weerszijden en de geveldelen in de passage en het aanbrengen van een moderne tegelvloer. Dit maakt het winkelgebied in look & feel af voor een optimale winkelervaring. Door deze ingrijpende metamorfose is de historische structuur van de binnenstad hersteld, tevens ontstaat er een logisch “winkel winkel-rondje” en vindt er een kwaliteitsverbetering van de winkels plaats. Laten we ook het sterke bronpunt van 350 parkeerplaatsen midden in het centrum niet vergeten.

Location
Almelo
Address
Corridor 36-38
Object type
Retail
Surface
Approximately 60 sq m GFA
Rental price
€17,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Corridor 36

  • Locatie: Almelo, centrum
  • Oppervlakte: circa 60 m² BVO begane grond
  • Huurprijs: € 17.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: on overleg nader te bepalen
  • Servicekosten: niet van toepassing
  • Promotiekosten: € 5, 5,-per m² per per jaar
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100).
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar
  • Opleveringsniveau: casco, voorzien van pui + entree deur, cement dekvloer en nutsvoorzieningen
  • Verhuurd: wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.