About LEASED: Almelo, Waagplein 2A

Winkelruimte met breed front aan het Waagplein te Almelo

Horeca ruimte
De aangeboden ruimte is uitstekend indeelbaar, heeft een breed front en is groot ca. 218 m² BVO.

Locatie
De horecaruimte is gelegen aan het Waagplein, nabij de hoofdwinkelloop en restaurants Ledeboer en Proeflokaal België. In directe nabijheid zijn ook o.a. C&A, Okay Mode, Wibra, Cecil Mode, H&M, Douglas, Hema, Schuurman Schoenen, Hunkemöller, Sting en andere mooie formules gevestigd in het nieuwbouwblok Haven Zuid en winkelpassage De Galerij.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen parkeergarage Havenpassage met circa 380 parkeerplaatsen.

Location
Almelo
Address
Waagplein 2A
Object type
Retail
Surface
Approximately 218 sq m GFA
Rental price
€39,500.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Waagplein 2A

  • Adres: Waagplein 2A.
  • Locatie: Almelo, centrum.
  • Oppervlakte: Ca. 218 m² BVO op de begane grond.
  • Huurprijs: € 39.500,- exclusief BTW per jaar.
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar.
  • Huurbetaling: Per maand vooruit.
  • Huuringangsdatum: In overleg nader te bepalen.
  • Servicekosten: Niet van toepassing.
  • Promotiekosten: € 5,- per m² per jaar excl. BTW
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100).
  • Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW.
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’.
  • Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van puien en aansluiting riolering. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Voor een additioneel niveau van oplevering kijken we graag samen met u naar de mogelijkheden.
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie

Horeca ruimte
De aangeboden ruimte is uitstekend indeelbaar, heeft een breed front en is groot ca. 218 m² BVO.

Locatie
De horecaruimte is gelegen aan het Waagplein, nabij de hoofdwinkelloop en restaurants Ledeboer en Proeflokaal België. In directe nabijheid zijn ook o.a. C&A, Okay Mode, Wibra, Cecil Mode, H&M, Douglas, Hema, Schuurman Schoenen, Hunkemöller, Sting en andere mooie formules gevestigd in het nieuwbouwblok Haven Zuid en winkelpassage De Galerij.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen parkeergarage Havenpassage met circa 380 parkeerplaatsen.