About The Wall

Grote winkelruimte te huur in The Wall te Utrecht

Object
Winkelruimte te huur van in totaal ca. 969 m² BVO gelegen op de begane grond, in The Wall te Utrecht. The Wall is een retail en leisure centrum gelegen langs de A2. Dit centrum heeft de laatste twee jaar een transformatie ondergaan waardoor het een compleet centrum is geworden met een goede mix aan huurders, waaronder Amac, BCC, Daka , Decathlon, Table du Sud maar ook Food Explore , Play inn, hét Official F1 Racing Centre en sinds kort mogen wij ook Teamsport Karting aan dit rijtje toevoegen!

Bereikbaarheid
The Wall is uitstekend gelegen aan de A2, via afslag 7 te bereiken, op bedrijventerrein De Wetering, tegen Leidsche Rijn aan. Tevens is The Wall te bereiken per trein (uitstappen op station Leidsche Rijn), maar ook bus. Vanaf de stop Rijpwetering is het nog 5 minuten lopen.

Parkeren
Het parkeerdek biedt plaats aan maar liefst 1.200 parkeerplaatsen en de eerste twee uur kan je er gratis parkeren.

Location
Utrecht
Address
Hertogswetering 169A
Object type
Retail
Surface
Approximately 969 sq m GFA
Rental price
€117,000.00 exclusive VAT per year
Download file

Voorwaarden en condities

Hertogswetering 169A

  • Adres: Hertogswetering 169A
  • Locatie: Utrecht, The Wall.
  • Oppervlakte: Ca. 969 m² BVO gelegen op de begane grond.
  • Huurprijs: € 117.000, excl. BTW per jaar.
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar.
  • Huurbetaling: Per maand vooruit.
  • Huuringangsdatum: Nader overeen te komen.
  • Servicekosten: € 17,- per m² per jaar excl. BTW.
  • Promotiekosten: € 3,25 per m² per jaar excl. BTW.
  • Energiekosten: € 2,75 per m² per jaar excl. BTW.
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100).
  • Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW.
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’.
  • Opleveringsniveau: De winkel wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder.

No perfect match for your criteria?

We regularly update the properties we offer, contact us!

Simply get in touch for a personal chat and we’ll go through our most up-to-date portfolio, sometimes including confidential properties.