About Dobbe 11

Winkelruimte circa 135 m2 BVO gelegen Dobbe 11 te Zwolle

 

Locatie

Winkelcentrum AA-Landen is gelegen in het noorden van Zwolle in de wijk AA-Landen. De wijk wordt ontsloten door de Rijnlaan en de Zwartewaterallee. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Etos, Blokker, Hema, Holland & Barret, Ter Stal, Kwalitaria, Okay Fashion, Bruna, Beter Horen en Hans Anders. Tevens diverse vers zaken aanwezig waardoor een volledig vers aanbod bestaande uit kaas en noten, vis, groente en fruit, vlees en brood.

Bereikbaarheid

Uitstekende bereikbaar met de auto en openbaar vervoer, bus en fiets
De A28 loopt langs de wijk. Stadbuslijn 4 (Aalanden- Station- Ittersumerbroek) van Syntus Overijssel verbindt het centrum Zwolle met de woonwijk. Parkeren kan op één van de bij het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen.

Location
Zwolle
Address
Dobbe 11
Object type
Winkels
Surface
circa 135 m² BVO
Rental price
€37,500.00 exclusief BTW per jaar
Download file

Voorwaarden en Condities

Dobbe 11

 

  • Adres: Dobbe 11 te Zwolle
  • Locatie: Zwolle, winkelcentrum AA- Landen
  • Oppervlakte: circa 135 m² BVO begane grond
  • Frontbreedte: 8 meter
  • Huurprijs: € 37.500,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: 15 oktober 2021
  • Servicekosten: € 138,- per maand excl. BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot. Afrekening vindt plaats op basis van daadwerkelijk gebruik
  • Promotiekosten: € 63,- per maand excl. BTW
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: in de staat waarin het gehuurde door huidige huurder wordt achtergelaten. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder

 

Locatie

Winkelcentrum AA-Landen is gelegen in het noorden van Zwolle in de wijk AA-Landen. De wijk wordt ontsloten door de Rijnlaan en de Zwartewaterallee. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Etos, Blokker, Hema, Holland & Barret, Ter Stal, Kwalitaria, Okay Fashion, Bruna, Beter Horen en Hans Anders. Tevens diverse vers zaken aanwezig waardoor een volledig vers aanbod bestaande uit kaas en noten, vis, groente en fruit, vlees en brood.

Bereikbaarheid

Uitstekende bereikbaar met de auto en openbaar vervoer, bus en fiets
De A28 loopt langs de wijk. Stadbuslijn 4 (Aalanden- Station- Ittersumerbroek) van Syntus Overijssel verbindt het centrum Zwolle met de woonwijk. Parkeren kan op één van de bij het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen.