Aanbod
Almere | Zadelmakerstraat 13
Over Zadelmakerstraat 13
De winkelruimte is gelegen midden in de Zadelmakerstraat en is onderdeel van winkelgebied Marehof.
Omschrijving
Winkelcentrum Marehof is het oudste winkelcentrum van Almere. De gezellige winkelstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van vele speciaalzaken en boetieks. Onder andere Ladonna en De Nederlandse Kluis zijn reeds in de straat gevestigd. Tevens is Media Markt en Citymall Almere om de hoek gevestigd.
Ligging
In Almere wonen circa 190.000 inwoners, met een verwachte groei naar 350.000 inwoners in 2030. De jonge leeftijdsopbouw van de inwoners en de jonge infrastructuur van Almere, maken Almere een interessante winkellocatie. De Zadelmakerstraat is zeer goed bereikbaar, via het busstation Passage of de nabij gelegen parkeergarages. Ook het NS-station Almere Centrum ligt op loopafstand.
Parkeren
Aangrenzend aan de Zadelmakerstraat bevinden zich de Flevogarage en de Schippergarage. Hierdoor zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens bestaat er de mogelijkheid om te parkeren op de openbare weg.
Voorwaarden en condities
Zadelmakerstraat 13
- Adres: Zadelmakerstraat 13
- Locatie: Almere
- Oppervlakte: Ca. 96 m² BVO
- Huurprijs: € 21.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
- Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
- Huurbetaling: Per maand vooruit
- Huuringangsdatum: In overleg nader te bepalen
- Servicekosten: € 28,- per maand te vermeerderen met BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot
- Promotiekosten € 101,28 per maand te vermeerderen met BTW.
- Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
- Opleveringsniveau: Huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
- Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.