Over The Wall

Grote winkelruimte te huur in The Wall te Utrecht

Object
Winkelruimte te huur van in totaal ca. 969 m² BVO gelegen op de begane grond, in The Wall te Utrecht. The Wall is een retail en leisure centrum gelegen langs de A2. Dit centrum heeft de laatste twee jaar een transformatie ondergaan waardoor het een compleet centrum is geworden met een goede mix aan huurders, waaronder Amac, BCC, Daka , Decathlon, Table du Sud maar ook Food Explore , Play inn, hét Official F1 Racing Centre en sinds kort mogen wij ook Teamsport Karting en modelbouwspecialist Wetronic aan dit rijtje toevoegen!

Bereikbaarheid
The Wall is uitstekend gelegen aan de A2, via afslag 7 te bereiken, op bedrijventerrein De Wetering, tegen Leidsche Rijn aan. Tevens is The Wall te bereiken per trein (uitstappen op station Leidsche Rijn), maar ook bus. Vanaf de stop Rijpwetering is het nog 5 minuten lopen.

Parkeren
Het parkeerdek biedt plaats aan maar liefst 1.200 parkeerplaatsen en de eerste twee uur kan je er gratis parkeren.

Locatie
Utrecht
Adres
Hertogswetering
Type object
Winkels
Oppervlakte
Circa 969 m2 BVO
Huurprijs
€ 117.000,00 exclusief BTW per jaar
Download brochure

Voorwaarden en condities

The Wall - Hertogswetering

  • Adres: Hertogswetering.
  • Locatie: Utrecht, The Wall.
  • Oppervlakte: Ca. 969 m² BVO gelegen op de begane grond.
  • Huurprijs: € 117.000, exclusief BTW per jaar.
  • Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar.
  • Huurbetaling: Per maand vooruit.
  • Huuringangsdatum: Nader overeen te komen.
  • Servicekosten: € 17,- per m² per jaar excl. BTW.
  • Promotiekosten: € 3,25 per m² per jaar excl. BTW.
  • Energiekosten: € 2,75 per m² per jaar excl. BTW.
  • Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100).
  • Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW.
  • Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’.
  • Opleveringsniveau: De winkel wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
  • Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder.

Geen match met uw criteria?

Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!

Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.