Aanbod
Utrecht | The Wall
Over The Wall
Winkelruimte te huur van in totaal ca. 99 m² BVO gelegen op de tweede etage, in The Wall te Utrecht.
Object
Winkelruimte te huur van in totaal ca. 99 m² BVO gelegen op de tweede etage, in The Wall te Utrecht. The Wall is een retail- en leisure centrum gelegen langs de A2. Dit centrum heeft de laatste twee jaar een transformatie ondergaan waardoor het een compleet centrum is geworden met een goede mix aan huurders, waaronder Amac, BCC, Daka, Decathlon, Table du Sud, Food Explore, Play-inn, hét Official F1 Racing Centre en sinds kort mogen wij ook TeamSport Karting aan dit rijtje toevoegen!
Bereikbaarheid
The Wall is uitstekend gelegen aan de A2, via afslag 7 te bereiken, op bedrijventerrein De Wetering, tegen Leidsche Rijn aan. Tevens is The Wall te bereiken per trein (uitstappen op station Leidsche Rijn), maar ook bus. Vanaf de stop Rijpwetering is het nog 5 minuten lopen.
Parkeren
Het parkeerdek biedt plaats aan maar liefst 1.200 parkeerplaatsen en de eerste twee uur kan je er gratis parkeren.
Voorwaarden en condities
Hertogswetering 201
Adres: Hertogswetering 201
Locatie: Utrecht, The Wall
Oppervlakte: Ca. 99 m² BVO gelegen op de tweede etage
Huurprijs: € 20.000,- exclusief BTW per jaar
Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen.
Servicekosten: € 17,- per m² per jaar excl. BTW
Promotiekosten: € 3,25 per m² per jaar excl. BTW
Energiekosten: € 2,75 per m² per jaar excl. BTW
Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
Opleveringsniveau: De winkel wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd
Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.