Aanbod
Almere | Noordeinde 166
Over Noordeinde 166
Winkelruimte op A1 locatie in Almere Buiten
Dit betreft een winkelruimte van 169 m², gelegen op een A1 locatie in het winkelcentrum van Almere Buiten. Het zelfstandige stadsdeel Almere Buiten heeft 56.000 inwoners met een verwachte groei naar 70.000 inwoners binnen 10 jaar. De ligging nabij het Intercity station en bekende retailformules als Action, Bristol en C&A zorgt voor een hoge passantenstroom. De ruimte valt goed op door de brede front.
Bereikbaarheid
Het stadcentrum van Almere Buiten is goed te bereiken via de rijkswegen A6 en A27. Eveneens bevindt het NS en busstation Almere Buiten zich binnen een straal van 50 meter. Vanuit het NS station Almere Buiten rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad. De bereikbaarheid mag men dan ook optimaal noemen.
Parkeren
Parkeren kan in een van de parkeergarages of op een van de ruime parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. De parkeergarages zijn 24 uur per dag geopend, zeven dagen per week. Tevens kan in Almere Buiten ook gebruik worden gemaakt van belparkeren met de mobiele telefoon. Het maximale dagtarief voor parkeren in Almere Buiten bedraagt € 2, per dag, waardoor consumenten langer in het winkelcentrum blijven.
Voorwaarden en condities
Noordeinde 166
- Adres: Noordeinde 166.
- Locatie: Almere.
- Oppervlakte: Ca. 169 m² BVO begane grond.
- Huurprijs: € 46.475,- exclusief BTW per jaar.
- Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar.
- Huurbetaling: Per maand vooruit.
- Huuringangsdatum: In overleg nader te bepalen.
- Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100).
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW.
- Servicekosten: € 25,85 per maand exclusief BTW.
- Promotiekosten: € 109,82 per maand exclusief BTW.
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’.
- Opleveringsniveau: De winkel wordt in huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
- Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder.
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.