Aanbod
Venlo | Maasstraat 4
Over Maasstraat 4
Deze grote ruimte betreft ca. 1.274 m2 BVO, gelegen aan ''De Maasboulevard'' in de binnenstad van Venlo
Object
De winkelruimte is gelegen op niveau – 1 en betreft circa 1.274 m² BVO, met de ingang gelegen aan de hoofader van het kernwinkelgebied in Venlo gelegen tussen de Mediamarkt en Primark.
Locatie
De Luif is het slotstuk van de ontwikkeling “De Maasboulevard” in de binnenstad van Venlo. De Luif betreft een prestigieus stadsontwikkelingsconcept dat de Gemeente Venlo opnieuw heeft verbonden met de Maas. De Luif maakt het nieuwe winkelgebied op de Maasboulevard helemaal af. Karakteristieke kenmerken waaronder een oude stadsmuur zijn gehandhaafd en mede terug te zien in de Primark . Primark is een sterke publiekstrekker met Leisure en Retail in de directe omgeving waaronder De Maaspoort Theater & Events, Media Markt, Bristol, Van Haren, Mango, H&M, S. Oliver, New Yorker, The Sting, etc.
Bereikbaarheid
De Maasboulevard in Venlo is uitstekend te bereiken. Diverse parkeergarages in de directe omgeving bieden de gelegenheid de auto te parkeren, waaronder een
garage direct gelegen onder het winkelcentrum. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig; er rijden verschillende stads en streekbussen.
Voorwaarden en condities
Maasstraat 4
- Adres: Maasstraat 4
- Locatie: Venlo
- Oppervlakte: Ca. 1.274 m² BVO in de kelder
- Huurprijs: € 175.000 exclusief BTW per jaar
- Huurtermijn: Tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
- Huurbetaling: Per maand vooruit
- Huuringangsdatum: In overleg
- Servicekosten: € 690 per maand excl. BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot. Afrekening vindt plaats op basis van daadwerkelijk gebruik
- Promotiekosten: € 427,89 excl. BTW per maand
- Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100)
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar
- Opleveringsniveau: In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
- Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder en beëindiging huidige huurovereenkomst
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.