Aanbod
Arnhem | Klarendalseweg 138BC
Over Klarendalseweg 138BC
Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond aan de Klarendalseweg in Arnhem, middenin het hart van het Modekwartier.
Dit betreft een bruisende wijk in ontwikkeling, met zo’n vijftig winkels op het gebied van mode en design. Het winkelcentrum Klarendal maakt hier onderdeel van uit en vestigt 10 huurders, waaronder Albert Heijn.
Locatie
De unit is direct naast de ingang gelegen en heeft daardoor een uitstekende zichtbaarheid.
Bereikbaarheid
Het gehuurde maakt deel uit van het winkelcentrum Klarendal, en is prima te bereiken met zowel de auto, de fiets en het openbaar vervoer. Parkeren kan op het gratis parkeerterrein achter het winkelcentrum of op de Klarendalseweg zelf.
Locatie
Arnhem
Adres
Klarendalseweg 138BC
Type object
Winkels
Oppervlakte
Circa 228 m2 BVO
Huurprijs
€ 35.000,00 te vermeerderen met BTW per jaar
Voorwaarden en condities
Klarendalseweg 138BC
- Locatie: Arnhem
- Oppervlakte: circa 228 m² BVO op de begane grond, eventueel te splitsen
- Huurprijs: € 35.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
- Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Huuringangsdatum: in overleg
Servicekosten: het voorschot servicekosten bedraagt € 243,14 per maand te vermeerderen met BTW. Afrekening vindt plaats op basis van daadwerkelijk gebruik. - Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
- Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
- Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
- Opleveringsniveau: huidige staat, verhuurd wordt het casco
- Voorbehoud: goedkeuring directie
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.