Over Gravenstraat 1

Deze winkelunit is gelegen op een absolute A1-locatie in de binnenstad van Den Haag.

Het gehuurde betreft ca. 150 m² BVO, waarvan ca. 60 m² BVO gelegen op de begane grond, ca. 60 m² BVO gelegen op de eerste etage, ca. 30 m² BVO gelegen in de kelder van het onroerend goed, plaatselijk bekend als Gravenstraat 1 te Den Haag.

Locatie
Deze winkelunit is gelegen op een absolute A1-locatie in de binnenstad van Den Haag. In de directe nabijheid is een heel scala aan nationale en internationale winkelformules gevestigd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: Apple, Zara, Sting, H&M, COS, Pull & Bear, Holland & Barrett, Mango, Rituals, Vanilla, Tommy Hilfiger, Esprit, Gabor, Timberland, Sissy Boy en Douglas.

Bereikbaarheid
Diverse mogelijkheden voor betaald parkeren in de diverse centrum parkeergarages van Den Haag. Onder andere Torengarage, Grote Markt, City Parking, Plein of Noordeinde, allen op ca. 4 minuten loopafstand. Tram 16 stopt op de nabij gelegen Gravenstraat.

Locatie
Den Haag
Adres
Gravenstraat 1
Type object
Winkels
Oppervlakte
Circa 150 m2 BVO
Huurprijs
€ 65.000,00 exclusief BTW per jaar
Download brochure

Voorwaarden en condities

Gravenstraat 1 (tegenover voormalige Maison Bonneterie, nu H&M)

  • Locatie: Den Haag
  • Oppervlakte: circa 60 m² BVO begane grond, circa 60 m² BVO eerste verdieping en circa 30 m² BVO kelder
  • Huurprijs: € 75.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: nader te bepalen, op korte termijn
  • Servicekosten: € 400,- per maand excl. BTW
  • Promotiekosten: direct aan winkeliersvereniging
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt, verhuurd wordt uitsluitend het casco, eventueel van vorige huurder overgenomen en/ verkregen installaties en/of interieurdelen maken geen deel uit van het gehuurde, onderhoud, reparatie en of vervanging hiervan is voor rekening en risico van huurder
  • Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder

Geen match met uw criteria?

Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!

Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.