Over Galerij 5

Winkelruimte van circa 1.271 m² BVO gelegen in de kelder van Winkelcentrum De Galerij in Almelo.

De winkel is bereikbaar met roltrap, lift en gewone trap. Laden en lossen kan via de achterkant, waar tevens een goederenlift aanwezig is.

Locatie
Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Van Uffelen, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi, en Hans Anders.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (busstation op circa 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen parkeergarage Havenpassage met circa 380 parkeerplaatsen.

Upgrade de Galerij
In Q1 2019 is de uitstraling van de winkelpassage verbeterd door het schilderen van de ingangen aan weerszijden en de geveldelen in de passage en het aanbrengen van een moderne tegelvloer. Dit maakt het winkelgebied in look&feel af voor een optimale winkelervaring. Door deze ingrijpende metamorfose is de historische structuur van de binnenstad hersteld, tevens ontstaat er een logisch “winkel-rondje” en vindt er een kwaliteitsverbetering van de winkels plaats. Laten we ook het sterke bronpunt van 350 parkeerplaatsen midden in het centrum niet vergeten.

Locatie
Almelo
Adres
Galerij 5
Type object
Winkels
Oppervlakte
CIrca 1.271 BVO kelderruimte
Huurprijs
€ 80.000,00 exclusief BTW per jaar
Download brochure

Voorwaarden en condities

De Galerij 5

  • Locatie: Almelo, centrum
  • Oppervlakte: circa 1.271 m² BVO kelderruimte
  • Huurprijs: € 80.000,- exclusief BTW per jaar
  • Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
  • Huurbetaling: per maand vooruit
  • Huuringangsdatum: in overleg nader te bepalen
  • Servicekosten: € 1.100,- per maand excl. BTW, een en ander op basis van verrekenbaar voorschot
  • Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten-prijsindex reeks alle huishoudens (2015=100)
  • Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
  • Huurovereenkomst: standaard ROZ-model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
  • Opleveringsniveau: huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco
  • Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder

Geen match met uw criteria?

Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!

Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.