Aanbod
Zwolle | Dobbe 32
Over Dobbe 32
Deze winkelruimte betreft ca. 126 m² en is gelegen in het Noorden van Zwolle in de wijk AA-Landen
Locatie
Winkelcentrum AA-Landen is gelegen in het noorden van Zwolle in de wijk AALanden.
De wijk wordt ontsloten door de Rijnlaan en de Zwartewaterallee.
In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Etos, Blokker,
Hema, Holland & Barret, Ter Stal, Kwalitaria, Okay Fashion, Bruna, Beter Horen en
Hans Anders. Tevens diverse vers zaken aanwezig waardoor een volledig vers
aanbod bestaande uit kaas en noten, vis, groente en fruit, vlees en brood.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaar met de auto en openbaar vervoer, bus en fiets
De A28 loopt langs de wijk. Stadbuslijn 4 (Aalanden- Station- Ittersumerbroek)
van Syntus Overijssel verbindt het centrum Zwolle met de woonwijk. Parkeren
kan op één van de bij het winkelcentrum gelegen parkeerterreinen (± 500
parkeerplaatsen). Winkelruimte te huur van in totaal ca. 126 m² BVO, gelegen Dobbe 32 te Zwolle.
Voorwaarden en Condities
Dobbe 32
- Adres: Dobbe 32 te Zwolle
- Locatie: Zwolle, winkelcentrum AA Landen
- Oppervlakte: ca. 126 m² BVO begane grond
- Huurprijs: € 40.000,- exclusief BTW per jaar
- Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Huuringangsdatum: nader overeen te komen
- Servicekosten: € 130,- per maand excl. BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot
Afrekening vindt plaats op basis van daadwerkelijk gebruik - Promotiekosten: € 60, per maand excl. BTW
- Indexering: jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten
prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100) - Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
- Huurovereenkomst: standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’ - Opleveringsniveau: het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bij oplevering bevindt
verhuurd wordt uitsluitend het casco - Voorbehoud: goedkeuring directie verhuurder en beëindiging thans vigerende huurovereenkomst
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.