Aanbod
Den Haag | De Savornin Lohmanplein 9
Over De Savornin Lohmanplein 9
Het gehuurde betreft ca. 121 m² BVO op de 1e verdieping en ca. 442 m² op de 2e verdieping. Op het dakniveau komt een dakterras van ca. 350 m² BVO.
Renovatie-/Uitbreidingsplan
Het bestaande restaurant op de 2e verdieping van ca. 442 m2 BVO wordt gerenoveerd. Op het dakniveau komt een terras van ca. 350 m2 BVO. De trap en lift in het hoofdtrappenhuis wordt één verdieping doorgezet in verband met de bereikbaarheid van het dakterras. Een deel van het dak wordt vrijgehouden voor de plaatsing van installatie componenten. Op de 1e verdieping op het parkeerdekniveau is een berg-/werkruimte van ca. 118 m2 BVO aanwezig.
Locatie
De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, een prettig, overdekt winkelcentrum voor winkelen en dagelijkse boodschappen.
Gezellig en afwisselend, sfeervol en vol mogelijkheden. Er bevinden zich diverse lokale detaillisten en landelijke winkelketens waaronder o.a. Pearle, HEMA, Etos, Albert Heijn en Aldi.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Tram 3 en bus 23 stoppen voor de deur. Parkeerdek op het dak waar de eerste 2 uur gratis parkeren is.
Voorwaarden en condities
De Savornin Lohmanplein 9
- Adres: De Savornin Lohmanplein 9
- Locatie: Den Haag
- Oppervlakte: Ca. 121 m² BVO op de eerste verdieping en ca. 442 m² BVO op de tweede verdieping. Op het dakniveau komt een dakterras van ca. 350 m² BVO
- Huurprijs: € 110.000,- te vermeerderen met BTW per jaar
- Huurtermijn: tien (10) jaar, daarna te verlengen met telkens vijf (5) jaar
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Huuringangsdatum: in overleg
- Servicekosten: € 658,74 per maand te vermeerderen met BTW. Dit betreft een verrekenbaar voorschot. Afrekening vindt plaats op basis van daadwerkelijk gebruik
- Stookkosten: NVT, eigen installatie aan te brengen
- Promotiekosten: direct aan winkeliersvereniging.
- Indexering: Jaarlijks voor het eerst één (1) jaar na de ingangsdatum volgens consumenten prijsindex reeks alle Huishoudens (2015=100) met een minimum van 2%
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur incl. BTW
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ model ‘winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)’, aangevuld met ‘eigenaar bepalingen’
- Opleveringsniveau: Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco.
- Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder
Geen match met uw criteria?
Wij werken ons aanbod regelmatig bij, contact ons!
Voor een persoonlijk gesprek waarin u samen met ons het meest actuele (soms vertrouwelijke) aanbod doorloopt.